盈科动态丨盈科呼和浩特康莉律师受邀录制《说法论典》节目——人走了，没还完的房贷谁来管-北京市盈科（呼和浩特）律师事务所

近日，呼和浩特市广播电视台炬传媒《说法论典》栏目播出普法节目——人走了，没还完的房贷谁来管？北京市盈科（呼和浩特）律师事务所（以下简称“盈科呼和浩特”）康莉律师受邀录制。

《说法论典》是呼和浩特市司法局联合呼和浩特市律师协会、呼和浩特市广播电视台共同制作的一档法治访谈节目，旨在打造全民普法新阵地。

《说法论典》节目以“法治生活、服务群众”为宗旨，紧紧围绕社会热点法治事件和基层群众关注的民生问题，通过律师说“法”形式，对法律法规进行条文解读，对案件纠纷进行法理评析，对焦点事件进行法治研讨，引导群众依法办事、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法，把普法融入法治实践、融入基层治理、融入日常生活。

节目中，康莉律师就 “人走了，没还完的房贷谁来管？”予以解析，内容如下：

视频来源：青橙普法

本期内容结合湖南华容法院一则典型案例，邀请北京市盈科（呼和浩特）律师事务所康莉律师解读遗产管理人制度。该案中一名 95 后未婚青年离世，留有一套房产和四十余万元房贷，全部法定继承人均书面放弃继承，银行起诉其父母被驳回，法院最终指定当地民政局作为遗产管理人处置房产清偿债务。
依据《民法典》相关规定，继承人仅在继承遗产的范围内承担债务，放弃继承则无需偿债，不存在 “子债父偿” 的法定义务；在继承人全部放弃继承时，可由民政部门或者村委会担任遗产管理人，遗产管理人只是遗产的管理者，本身不承担还债义务，清偿债务也以遗产价值为限，本案选定民政局，是综合考量其处置资产的能力，更利于遗产处理。


该案也给债权人和继承人带来提示：债权人在债务人去世后，不宜直接起诉家属，若继承人全都放弃继承，应当向法院申请指定遗产管理人，通过遗产清算程序实现债权；继承人如果打算放弃继承，要尽早出具书面声明，同时不能继续占有、使用遗产，否则放弃继承的行为可能被认定无效。